Zentrale Lage von Ibbenbüren
- ca. 79,22 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Bj. 2024
- KfW- Effizienzhaus 40
- gehobene Ausstattung
- Terrasse mit Gartenanteil
- Personenaufzug
- Abstellraum u. Kellerabstellraum
- Fahrradeinstellplatz u. Außenplatz für PKW
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- die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage
Verkaufspreis: 356.000,00 EUR (provisionsfrei)
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Hier bieten wir Ihnen eine hochmoderne 3-Zimmer-Wohnung in top zentraler Lage von Ibbenbüren zum Kauf an.
Diese moderne Wohnung ist nach KfW 40 Standard gebaut. Der Schallschutz wird entsprechend der DIN 4109 Teil 2 als erhöhter Schallschutz ausgeführt.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet folgendes: einen sonnendurchfluteten Küchen-/Wohn-/Essbereich von dem aus man auf die gemütliche Terrasse mit Gartenanteil gelangt, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur vielfältigen Nutzung, ein Badezimmer mit Dusche und sowie ein Gäste-WC.
Ein Abstellraum bietet erste Abstellmöglichkeiten. Desweiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabstellraum und ein PKW-Außenstellplatz.
Den PKW-Stellplatz können Sie für 7.500,- EUR erwerben.
Den Gartenanteil können Sie für 5.000,- EUR erwerben.
Ebenfalls werden Fahrradeinstellplätze im Fahrradraum zur Verfügung gestellt. Dieser ist bequem von außen zugänglich und erreichbar.
Das Haus wird im KFW 40 Standard erbaut und es kann ein KFW Darlehn in Höhe von 100.000,00 EUR mit 0,7% Zinsen für 10 Jahre fest mit übernommen werden.
Weitere Einzelheiten besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, unbedingt mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Rufnummer.
Ausstattung:
– KfW – Effizienzhaus 40
– Schallschutz entsprechend DIN 4109 Teil 2
– gehobene Ausstattung
– Terrasse mit Gartenanteil
– Personenaufzug
– Abstellraum + Kellerabstellraum
– Fahrradeinstellplatz
– Außenstellplatz für PKW
Lage:
Zentrale Lage von Ibbenbüren.
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses schöne Reihenendhaus, welches sich in einer beliebten Siedlungs-Wohnlage von Ibbenbüren befindet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Zur Erholung liegt der Aasee in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges:
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