Zentrale Lage von Ibbenbüren
- ca. 92 m² Wohnfläche, Bj. 1962
- ca. 390 m² Grundstück
- geräumige Zimmer mit Essküche
- Rolladen, im EG elektrisch
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- Gäste-WC
- tlw. überdachte Terrasse und Garten
- Balkon und Garage
- Bedarfsausweis, 200 kWh/(m2*a), Gas, Bj. 1962
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- die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage
Verkaufspreis: 220.000,00 EUR (provisionsfrei)
Sie suchen ein gepflegtes Wohnhaus mit schönem Garten? Dann schauen Sie sich dieses Angebot an.
Diese Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch die tolle Lage und Nähe zur Ibbenbürener Innenstadt und zum Ibbenbürener Aasee, sondern auch durch die Art und Aufteilung der Räume.
Die Immobilie wurde im Jahr 1962 erbaut und verfügt über folgende Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Anbindung an eine Ess-Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen sie auf die tlw. überdachte Terrasse und in den Garten.
Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit den drei Schlafzimmern und einem Bad mit Duschwanne. Aus einem der Schlafzimmer haben Sie den direkten Zugang zu einem Balkon, von dem Sie den Blick in den Garten genießen können.
Die Schlafräume wurden mit hellen Laminatböden ausgestattet. Für das das Wohn- und das Esszimmer wurde Parkett als Bodenbelag gewählt.
Der pflegeleichte Garten kann flexibel genutzt werden. Hier können Sie ihre Freizeit individuell planen und herrrliche Sommerabende verbringen.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert mit praktischem Außeneingang. Neben dem Heizungskellerraum mit dem erneuerten Gasbrennwertkessel von Nov. 2020 bieten drei drei weitere Räume ausreichend Abstellmöglichkeiten für zusätzlichen Hausrat.
Abgerundet wird unser Angebot durch die zugehörige Garage in Massivbauweise.
Weitere Einzelheiten besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, unbedingt mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Rufnummer.
Ausstattung:
– geräumige Zimmer mit Essküche
– Rolladen, im EG elektrisch
– Tageslichtbad mit Duschwanne
– Gäste-WC
– tlw. überdachte Terrasse und Garten
– Balkon
– Garage
– zentrale Lage von Ibbenbüren
Lage:
Top zentrale Lage im Stadtzentrum von Ibbenbüren.
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte, welche sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren befindet. Fußläufig sind Kindergarten, Krippe, sowie alle Schulformen schnell zu erreichen. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Ibbenbüren. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Darüber hinaus liegt der Ibbenbürener Aasee in unmittelbarer Nähe der Immobilie und bietet neben einer optimalen Erholung auch viele Freizeitaktivitäten an.
Sonstiges:
Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
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