Siedlungslage von Mettingen
- ca. 140 m² Wohnfläche, Bj. 1958
- ca. 990 m² Grundstück
- zahlreiche Renovierungs- u. Sanierungsarbeiten
- 5 Zimmer u. 2 Tageslichtbadezimmer
- Vollkeller, großer Garten
- Glasfaseranschluß
- Bedarfsausweis, 122 kWh/(m2*a), Öl, Bj. 1997
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- die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage
Verkaufspreis: 325.000,00 EUR
(provisionsfrei)
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Wir bieten hier ein ansprechendes Einfamilienhaus, in schöner Wohnlage von Mettingen an.
Erbaut wurde dieses grundsolide Einfamilienhaus im Jahre 1958 und ist wie folgt aufgestellt:
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Garderobe die Küche mit integrierter Sitzecke und zusätzlichem Esszimmer, ein großer Wohnbereich, ein Gästezimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC.
Im unteren Wohnbereich wurden 2018 die Böden erneuert. Die Küche erhielt neue Fenster und eine zusätzliche Nebentür zur Terrasse, die mit einem tollen Sitzplatz im Freien zum Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss umfasst insgesamt zwei Schlafzimmer, ein weiteres hell gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch, sowie eine zusätzliche Küche.
Das ausbaufähige Dachgeschoß läßt sich ggf. zu einer 2. Wohneiheit ausbauen.
Das Einfamilienhaus wurde auf aktuellem Stand gehalten. Zu den Sanierungsarbeiten gehören eine Wärmedämmung im Haupthaus mit Rockwool-Granulat, z.T. neue Fenster, z.T. neue Böden, z.T. neue Leitungen, eine neue Pumpe für die Kläranlage und auch für den Regenwasserspeicher im Keller zur Nutzung im Gartenbereich.
Beide Bäder wurden 2020 komplett erneuert.
Seit 2022 verfügt das Gebäude über einen Glasfaseranschluß.
Im Vollkeller des Objektes befindet sich der Heizungsraum, die Waschküche und ausreichend Lagermöglichkeiten. Ein Kelleraußeneingang ist selbstverständlich auch vorhanden.
Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.
Ausstattung:
– 5 Zimmer und 2 Tageslichtbadezimmer
– großer Garten
– Vollkeller
– Glasfaseranschluß
– zahlreiche Renovierungs- u. Sanierarbeiten
Lage:
Siedlungslage von Mettingen
Die Gemeinde Mettingen liegt im nördlichen Münsterland. Im nächsten Umland liegen die größeren Städte Ibbenbüren und die Universitätsstadt Osnabrück. Verkehrstechnisch ideal erreichbar über die Autobahn A1 – Abfahrt Osnabrück oder die A 30 – Abfahrt Lotte.
Sonstiges:
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